КАК НАКАЧАТЬ РЕЛЬЕФНЫЙ ПРЕСС!
Росреестр создаёт цифровой сервис или риелтерам походу приходит конец
Спешу поделиться приятной новостью, дубля не нашёл
Давно пора, если вкратце что я понял, будет создан сервис подачи объявлений с верификацией через Госуслугу, подать обьяву сможет только владелец недвижимости, никаких блядских агентов со своими дублями заманухами и почем говном.
И он же, владелец, сможет через Госуслуги же и продать свою квартиру не прибегая к помощи помогаек.
Если государство ещё и будет страховать такие сделки и организует грамотный юридический сервис онлайн, то это просто революция на рынке недвижимости.
«Отмечается, что благодаря сервису пользователи «Госуслуг» смогут размещать объявления о продаже жилья на интернет-ресурсах, подтверждая права на него онлайн по Единому государственному реестру недвижимости. Покупатели смогут проверить наличие обременений, информацию о зарегистрированных жильцах и наличие задолженностей по ЖКУ, а также другие параметры.
В Минцифры отметили, что заключить сделку продавец и покупатель смогут полностью онлайн. Для этого в сервисе предусмотрен конструктор, который позволит составить электронный договор купли-продажи, ипотеки или долевого участия по разработанным Росреестром формам»
Фото из Одноклассников какого-то типичного бати
Русофобия по-турецки
Дочь судьи стала городским гонщиком, устроила смертельную аварию и теперь затягивает расследование
Стоило того
Так хорошо начиналось.
Молодость
Как попасть по полной!
Я ОФИЦИАЛЬНО В АХУЕ! Утром пришла подруга, 8 месяц беременности. Нужно было обсудить кое-что по работе. Резко отошли воды и начались схватки. Сразу позвонил в скорую, сказали, сейчас приедем. Поздно. Родила буквально за 15 минут, прямо мне на руки. Красивая девчуля получилась! Сейчас скоряки её и маму везут в Евпаторию. Принимать роды - это что-то с чем то. Я так то год на скоряке отпахал в молодые годы, но такой жести не видел! Теперь я сильно зауважал девушек, которые готовы родить ребенка! На фото второй день её жизни. А мне теперь диван приводить в порядок!
Мила Йовович, 1991 год
Выгорание
Ответ на пост «Я искренне недоумеваю или наглые риэлторы»
Мать продаёт дом. Звонит риэлтор (баба), приезжает и такая вся своя в доску - братуха! И тоже с севера переехала. Я на работе в это время был, не присутствовал. Когда мать мне рассказывала, что такая женщина хорошая и пофоткала красиво, сказал сразу, что она балаболка и ни с какого она не севера, а просто врёт, чтобы подмазаться. В общем, мы условились так: если приходит риэлтор - пусть приходит, процент платить мы не будем, но, если он приведёт клиента, то получит 100 к., если захочет, то пусть продаёт дороже и все, что выше нашей суммы - его. И никаких договоров с ними не подписывать. Эта баба звонит через недели две и говорит матери, что на рынке сейчас все не очень и она укажет в объявлении стоимость 11.9 млн, так как люди смотрят до 12 млн и наше объявление не видят, ля-ля-ля. Мать соглашается, хотя уже тогда я предложил послать её наххххх. Через какое-то время опять звонит риэлторша и говорит: "у меня для вас хорошие новости! Люди хотят посмотреть дом! Но, я им цену назвала 10.5 млн." Мама в лёгком недоумении, мол, с какого уя она так скидывает цену на чужой дом. Сказала, что за эту цену неххх даже приезжать смотреть. Не приехали. )Периодически эта риэлторша названивала, спрашивала, как дела, как цена, че как и т.п. (ну, братуха же) и говорит, что обновила объявление и чуток снизила цену, так как рынок встал, рудники истощены , а Вселенная на грани гибели. В итоге находим объявление на авито, где дом матери стоит уже . 8.8 млн . А потом нахожу на циане ещё два объявления: наш дом, наши фотки, но цены 15 и 18 млн, но уже другие агентства и риэлторы другие.
Я создаю свое объявление, указываю реальную стоимость и пишу, что все объявы с этим домом, но другой ценой размещены без нашего ведома ушлыми людьми и не являются действительными. И. очень скоро матери пишет эта риэлторша, предъявляет претензии, пиздит, что с ней нечестно поступили и она разместит наше обьявление в группе в ватсапе, где аж около 100 человек (такие же, видимо, деятели), как недобросовестных владельцев. 🤣🤣🤣Вот такие они, паразиты.
+ Звонил мужик и нескошько раз спросил, точно ли этот дом на фото, не будет ли по факту другого дома. Я ещё думал, йобнутый, что ли? А когда приехал смотреть, то рассказал, что видел этот дом в нескольких объявлениях и цены то 8-18 млн. Поэтому подумал, что какие-то мошеннические обьявы или уловки риэлторов. Эти паразиты реально гадят людям!
Недооцениваем мы их
Ответ на пост «Эти дети»
Брат со своей семьёй (жена, тёща, дочь на год младше моего сына) жили в доме напротив.
Было удобно, спокойно и вполне логично, что наши дети гуляли вместе.
Племянницу выпускали на прогулку наряженную, как Наташу Ростову на первый бал, со строгим наказом ничего не запачкать и не порвать. Беда. Решение нашлось, племянница заходила к нам, я переодевала её в "лохмотья" сына - старые джинсы/шорты, футболка, сандалии, и так они уходили гулять. Перед возвращением домой, вытряхивала у неё из разных мест песок, иногда приходилось ополоснуть в душе, переодевала в принцессины наряды и отправляла к родителям. Ни разу не спалились и все были довольны. Два лета так было, а потом мы переехали)
Как Варламов районы сравнивал
Я тут случайно увидел старый пост Варламова про район Stratford в Лондоне
Суть поста в том, что в Англии строят идеально, а в России грязь, говно и разложение. Поскольку я довольно хорошо знаю этот район, я решил написать пост о том, как Варламов натягивает сову на глобус.
1. Начнем с названия поста «Как строят жильё на окраине Лондона: хотели бы так жить?»
Район находится в конце второй зоны метро, а в Лондоне их 9. Да вторая зона не букингемский дворец, но это и не окраина Лондона. Учитывая, что в Лондоне, абсолютно нормально приезжать на работу на электричке, то жить во второй зоне — это как жить в Москве районе Парка Победы.
2. В посте Илья приводит сравнение
И вот еще его сравнение — в Лондоне
Как можно сравнивать район, где средняя стоимость жилья составляет от 800к до 1,5 млн фунтов с человейниками в Мурино, где люди за 1,5 млн. (15 000 фунтов) покупают первую крышу над головой.
При этом в Питере строят ровно такие же кварталы бизнес-класса, только по цене в 3-4 раза дешевле английских.
Угу. И дворы без машин, и кондюки не висят и двери панорамные на первых этажах и пр.
И тут Варламов выдает
Это совсем не правда! Многие спальники на окраинах Лондона выглядят довольно депрессивно
Все это покрывается плесенью, зимой дует из всех щелей. Стеклопакеты кстати ставят только в новых домах, в старых — тоненькие окошки, которые не способствуют теплоизоляции.
Иногда панельки прям переносят в рабочие кварталы Бракозаводска, Тамбовской обл.
Но даже представленное выше жилье стоит от 300 до 500 тыс фунтов, т.е. по курсу 1к100 в России на эти деньги можно купить хорошую квартиру, дачу и мерседес.
Я считаю, что Илья слукавил, когда сказал, что показанное им жилье является общедоступным.
Это вполне себе элитное жилье, которое Варламов зачем-то сравнивает с российским жильем эконом класса.
Давайте посмотрим цены на аренду.
Студия в Стрэтфорде стоит 3400 фунтов в месяц за двушку (кухня-гостиная + спальня), напомню, что средняя хорошая зп в Лондоне около 3000 фунтов в месяц, до вычета налогов.
А вот стоимость аренды квартиры действительно на окраине Лондона, в хорошем доме — 1300 фунтов за трехкомнатную квартиру с двумя ванными.
При всей моей любви к Англии, я считаю нечестным сравнивать жилье супер-эконом класса в России и элитное жилье в Англии с акцентом на то, что у нас не умеют строить и загоняют людей в грязь.
Если уж сравнивать, то только сопоставимые варианты, но тогда не получится интересного сравнения, тк все будет примерно одинаково.
Ну а все же, в каких новостройках покупает квартиры средний класс? Неужели в малоэтажных дизайнерских домиках из голландского кирпича?
Да нет котятки, все примерно также, как и у нас. Вот вам пример современного жилья для среднего класса в Лондоне (это кстати район в центре).
Ну и чего? Московские панельки начало 00х выглядят даже аккуратнее
Так что не надо сочинять, люди живут везде +/- одинаково, никакой катастрофической разницы в уровне жизни нет. Есть подешевле, есть подороже, на вкус и кошелек.
"На карася"
Давно. Сибирь. Лето.Мне лет 7-8.-Сережка,-дед окликнул,-Смотрю, помогаешь по хозяйству. Молодец! Червей накопай сегодня, я удочки соберу. Раньше спать ложись сегодня, с утра поедем на карася, порыбачим.Было б сказано!Лопату в руки и бегом в угол огорода, под огромную черемуху. Старая жестяная банка, уже побитая ржавчиной. Землицы туда горстки две-три детской ручонкой. Копаю червей и сую их в банку. Много накопал, даже ладошки от лопаты покраснели.Дед вечером достал рыбацкую сумку, перебирает снасти, сидя на завалинке, осматривает соединения бамбуковых удочек. Я рядом тусуюсь, смотрю как и что делает дед.Интересно. Интересно было и то, что дед никогда ничего не заставлял меня делать. Просто сиди и смотри, если интересно, наблюдай. Сейчас уже понимаю, что все дед правильно делал. Он научил меня тому, что все можно сделать руками, самому. Хоть шить, хоть паять-лудить, делать и точить ножи, колоть дрова , работать с электрикой и т.д. У деда были золотые руки, что уж говорить.Извиняюсь за небольшое отступление.Ложусь спать пораньше.Утром шепот деда.-Сережка, вставай, ехать надо.Протираю глаза ладошками. Пьем чай с дедом. А бабушка несет уже сумку с вареными яйцами, хлебом и ватрушками, огурцы-помидоры, китайский термос с чаем заворачивает в тряпицу, чтоб ненароком колбу стеклянную не разбили. И когда все успела собрать бабуля!? Она такая, добрая и хозяйственная.Выходим во двор. Дедовский мотоцикл "Урал" посреди двора. Удочки торчат из люльки. Бегу за банкой с червями под навес, прыгаю в люльку мотоцикла, кладу аккуратно ее в ноги, чтоб не рассыпалась. Надеваю танкистский шлем, подарок дядьки-офицера танковых войск, набрасываю тент.Дед кидает в багажник люльки снедь и сумку со снастями. Бабушка таранит телогрейку, накрывает меня, чтоб не продуло в дороге и было на чем сидеть на берегу."Урал" заводится и бухтит свою однообразную "песню". Ранним утром , когда так тихо и слышны только крики проснувшихся петухов ,кажется, что двигатель так громко работает, будит в домах людей вокруг. На сердце радость от предстоящей поездки и рыбалке. И какая-то гордость мальчишечья. Пацаны обзавидуются!От нашего городка ехали с полчаса до озера Черного. Озеро под горой из красной глины, поросшей березами и соснами. Так понимаю, что в тени этой горы оно и выглядело черным порой. Кувшинки у берега.Солнце встает. Туман над гладью воды. Прохладно.С дедом соединяем колена удочек, привязываем снасти, червей надеваем на крючки.Первый заброс. Накидываю на себя телогрейку дедовскую, как накидку, сажусь ее край.Жду.Дед метров в 10 закуривает и смотрит на поплавок, а кажется, что внутрь себя, задумался.Мой поплавок резко ныряет и уходит в сторону. Подсекаю и тяну к себе. Дед улыбается и смотрит как я вываживаю, не лезет с советами, мол, сам разберусь, верит в меня.Карась , сантиметров 20. Чешуя крупная блестит на просыпающемся солнце. Золотая рыба, как из сказки, думается.Вместо садка большая плетеная авоська , прикрепленная угловатой палочкой к берегу. Дед подсекает и вытаскивает карася. Следом мой поплавок уходит под воду. Утренний клев.Пошла рыбалка!Через пару часов дед достает снедь, расстилает на мокрой от росы траве полотенце, кладет туда продукты.-Покушаем, внук?Конечно! Сажусь на сброшенную телогрейку. Половина моя, половина-деда. Солю крупной солью пупырчатый огурец, хрущу. Дед наливает чай в железные кружки.-Аккуратно, не обожгись.Кружка горячая. Обертываю рукавом телогрейки ручку кружки, швыркаю горячий и сладкий чай, самый вкусный в мире. Маленькие листики смородины и чабреца в кружке плавают, бабушка к заварке добавила. Душисто.Покушали, убрали свой "стол".Рыбалка продолжается.Подхожу к удочке, решаю проверить червя. А там карась уже на крючке сидит, попался, пока завтракали. Огромный, как тогда показалось, сантиметров 25-30.Солнце уже высоко. Поклевка редко.Собираемся м едем домой. Счастливые и довольные. Рыбы много поймали, с ведро.Знаю, что на обед будет жареный карась со сметаной. Когда думал об этом в дороге, даже слюна потекла. Проголодался, однако.
Детство. Вкусное и доброе.
Наши дни. Приехал к маме на дачу, на Родину, под вечерПлемяши там, отдыхают, бабушке помогают. Меня увидели, бегут к машине, тянут ручонки, здороваются, как мужики.-Привет, чижики! Как дела?-Хорошо! Грядки пропололи, полили все.-Помогаете бабушке? Не лентяйничаете?-Да.-Ну, спрошу у нее.Обнял маму, чай попили.-Что, как шпана?-Да молодцы, помогают.Выхожу на улицу.-Федька, Захар!Прибежали.-Червей накопайте сегодня и спать пораньше ложитесь. Завтра рано утром на озеро поедем. На карася.-Урррраааа!Достал из сарая удочки, нашел снасти. Перебрали вместе.Мама подошла.-Серега, если на рыбалку поедете, Володю ( мамин и отцов одноклассник и друг нашей семьи)возьми, а. Болеет, от рака лечится, на машине ездить своей боится, раз сознание за рулем потерял. Слава Богу, обошлось.-Да возьму, не проблема.Созвонился, договорились, что в 5 утра заеду за ним.Утро и мы в путь. Забрали дядю Володю и на озеро. Не туда,куда с дедом ездили, на другое, дядя Володя посоветовал. Да не суть, главное же -РЫБАЛКА.Солнышко встает. Озеро в дымке, цапли по берегам, утки, с утятками следом, плывут по своим делам, чайки ныряют за рыбой, дерутся, кричат друг на друга.Через пару часов простая еда, собранная мамой в дорогу, чай сладкий и ароматный с листьями смородины и чабрецом.А вечером будет жареный со сметаной карась. Клев есть, пусть и карась мелкий, не как давно, раньше. Так всегда кажется.И довольные, даже СЧАСТЛИВЫЕ, глаза племяшей и дяди Володи.
Все циклично и вкусно в жизни, надо просто этого ЗАХОТЕТЬ и поделиться с близкими. А они передадут дальше.Улыбаюсь.Хорошего всем дня! И Золотую Рыбку!